Mobile home RIDEAU- Autre

Mobil-home Rideau Rêve 2011 – 3 chambres – Sur emplacement privilégié en Vendée (85)
Prix : 22 000 €
Mobil-home Rideau Rêve de 2011, en excellent état, situé au Flower Camping Beauchêne 3★ à Avrillé (Vendée), à seulement 7 km des plages.
Le mobil-home est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé ou à être loué immédiatement.
Il peut être vendu sur son emplacement actuel ou retiré pour être installé sur un autre terrain.
Le camping n'impose aucun changement de mobil-home, contrairement à de nombreux campings.
Le mobil-home
3 chambres
6 couchages + canapé convertible (8 couchages au total)
Salon spacieux et lumineux
Cuisine entièrement équipée
Salle d'eau avec douche
WC séparés
Grande terrasse semi-couverte
Grande table extérieure avec 6 chaises
Barbecue
Cuisine équipée
Réfrigérateur neuf
Plaque de cuisson gaz
Micro-ondes
Cafetière Tassimo
Cafetière filtre
Vaisselle et ustensiles complets
Équipements inclus
Télévision
Récepteur FRANSAT avec carte valide
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Aspirateur
Jeux de société
Balais, pelle, serpillière...
Tout le matériel nécessaire est inclus.
Travaux récents
✔ Radiateurs neufs dans toutes les chambres
✔ Entretien annuel de la chaudière effectué cette année
✔ Terrasse entretenue
Emplacement
Face à l'étang
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
Parcelle agréable
Le camping propose
Piscine couverte et chauffée
Pataugeoire
Terrain multisports
Aires de jeux
Aire de fitness extérieure
Tables de ping-pong
Étangs de pêche
Location de vélos
Snack, bar et épicerie
Laverie
Animaux acceptés
Charges
Parcelle : 3 180 € par an
Eau et électricité comprises dans le prix de la parcelle.
Potentiel locatif
Le mobil-home est actuellement exploité en location saisonnière.
À titre indicatif, en louant principalement les week-ends de mai, juin, ainsi que juillet et août, le chiffre d'affaires est d'environ 5 500 € par saison.
Après règlement de la parcelle, il reste environ 2 320 €, qui nous ont permis chaque année de réinvestir dans l'amélioration du mobil-home.
Disponibilité
Visites possibles sur rendez-vous à partir de septembre.
Remise des clés en septembre.
Si la vente est conclue rapidement, vous pourrez profiter du mobil-home dès la réouverture du camping au printemps.
Prix
22 000 €
Droits d'entrée au camping : 750 €
Pour tout renseignement complémentaire, photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.