Mobile home IRM- Super Octalia 3Ch Confort

À VENDRE – Opportunité rare à Cauterets (65)
Résidence secondaire de montagne, clé en main
Cadre idéal pour séjours bien-être, randonnées, ski (Cirque du Lys), via ferrata et détente en famille. À 10 minutes en voiture des Thermes de Cauterets et du complexe ludique Bain du Rocher (bassins d'eaux thermales).
________________________________________
Le mobil-home
IRM Super Octalia – Isolation renforcée – Année 2004 – Env. 36 m²
3 chambres - Jusqu’à 8 couchages.
• 1 chambre parentale : lit double (matelas neuf 190x140x18 cm + surmatelas)
• 2 chambres : 2 lits simples chacune
• Canapé convertible au salon
Climatisation réversible / Double vitrage – Convecteurs électriques dans chaque pièce.
Salle de douche + lavabo communicante avec la chambre parentale – WC séparé.
NOTA ; "Les 2 chambres enfants sont actuellement aménagées en dressing/rangement et seront rééquipées avec les 4 lits simples complets au moment de la vente– visite sur place recommandée"
Équipements inclus :
Chauffe-eau au gaz – Cuisinière 4 feux gaz (2 bouteilles propane) – Lave-linge – Réfrigérateur – Micro-ondes – Petits électroménagers – Vaisselle - TV + décodeur satellite + WiFi (routeur du camping) + Mini-chaîne Hi-Fi. Table salle à manger avec rallonge + 5 chaises. Salon de Jardin (table + 6 chaises et 2 fauteuils relax). Chauffage d’appoint pétrole.
________________________________________
Les extérieurs
• Terrasse 15 m² en bois (marque Les Terrasses du Lys), couverte aux 2/3, très bon état, toiture récente
• Cabanon bois 4 m² intégré au niveau de la terrasse
• Abri fermé pour vélos
• Emplacement voiture privatif
________________________________________
Le camping ***
Camping familial, très bien entretenu, accès sécurisé (barrière automatique télécommandée).
Ouvert 11 mois/12 pour les propriétaires – Ouvert au public en juillet/août uniquement.
Pas de sous-location autorisée.
Emplacement exceptionnel : sans vis-à-vis, protégé par haies entretenues par le camping, très calme, peu de voisins.
Sur place et à proximité :
Accès direct à la voie verte – Départ via ferrata – Tennis – Boulodrome – Aire de jeux
Supermarché à 10 mn à pied – Village de Cauterets à 45 mn à pied
Loyer mensuel : 220 € (hors EDF et eau)
________________________________________
Prix : 17 500 € – Libre début novembre 2026
Vente sur emplacement uniquement. Renseignements et visites sur demande.